Coconut Grove, la « cool place to be »

Coconut Grove, découvrez le quartier sous un autre angle. Barnes Miami vous propose un tour d'horizon de ce quartier devenu mythique.

L’œil de Barnes sur Miami et ses villages dans la ville

[caption id="attachment_15849" align="alignnone" width="750"] Source : Insignia Development[/caption]

Baguette et béret sous les cocotiers, sur fond de bateaux de plaisance et d’architecture hippie des années soixante, qui l’eut cru ? Et pourtant, Coconut Grove est aujourd’hui l’un des quartiers de prédilection des Français et Européens vivant à Miami. Rencontre entre deux mondes réunis.

Le village de l’oncle Sam

[caption id="attachment_15850" align="alignnone" width="750"] Source : http://ift.tt/2pkVS31]

A priori, pas de place pour la nappe à carreaux rouges et blancs sur le Grove, ce quartier cool qui a su résister à l’expansion tentaculaire de la ville. Et pourtant, Coconut Grove est l’adresse que nombre de Français, Européens, New-Yorkais et même locaux de Miami s’arrachent aujourd’hui. Immenses parcs et espaces verts, environnement protégé, ambiance sportive hors de l’air conditionné, quiétude et esprit village y sont pour beaucoup. Sans oublier les terrasses de café –presque méridionales !-, les places piétonnières, cette ambiance décontractée qui a ce « je ne sais quoi » qui plaît tant.

Les amoureux de Coconut Grove changent rarement d’avis et c’est pour la vie ! Demandez-leur ce qui les a charmés dans ce village : chacun aura un avis. Les sportifs qui marchent ou font du vélo en peloton des 5h du matin… les amoureux de la nature luxuriante, des banyans gigantesques, et du calme, qui regardent les paons s’ébrouer au milieu des ruelles ombragées, les voileux profitant des multiples clubs nautiques au bord de North Bayshore drive…

Coconut Grove : Double langage

[caption id="attachment_15852" align="alignnone" width="750"] Sources : www.coconutgrove.com[/caption]

Ce qui plaît aux familles est sans conteste le choix des écoles et l’offre bilingue franco-américaine proposée notamment par Coconut Grove Elementary. Cette école publique de quartier soumise à une sectorisation très précise, offre un excellent Programme IS (International Study) en français. Réputée également, Washington Carver Middle School, offre la suite (niveau Collège) de ce programme international bilingue très recherché. Carver ajoute l’Espagnol et l’Allemand, ce qui en fait un environnement multiculturel et international unique. Difficile de mentionner tout le monde, mais citons aussi des écoles privées (parmi les plus anciennes de la ville) qui ont aussi élu domicile au bord de la baie et au cœur de Coconut Grove : San Stephen’s Episcopal Day, Saint Hugh Catholic, (primaire), Ransom Everglades (secondaire), Carrollton school of the Sacred Heart (secondaire), La Salle High School (lycée), Vanguard, Montessori…

Do you like croissant ou aimes-tu burger ?

[caption id="attachment_15854" align="alignnone" width="750"] Source : http://ift.tt/2pkVS31]

A Coconut Grove, on ne se lasse pas des anachronismes : une petite maison en bois des années 60, hippie-chic se fondant sous les cocotiers, à côté d’une maison qui rappelle les fastes des années 20 ou d’un « cube » ultra-contemporain tout en verre. Le long de la marina, avec des vues baies imprenables, s’égrènent les immeubles dont les programmes neufs luxueux qui ont fait grimper les prix du m2. Grove at Grand Bay a été entièrement vendu et vient juste d’être terminé. La commercialisation du programme The Fairchild Coconut Grove avance bien.

L’offre immobilière a Coconut et l’espace restent limités, la demande est forte, donc les prix ont été peu impactés par la crise de 2008 (sauf pour les ruines) et ils ont n’ont cessé de monter depuis. L’art de vivre dans ce village a un prix : les biens compris entre 900 000 et 1,500 dollars s’arrachent comme des petits pains (vous nous pardonnerez cette expression bien française !). En dessous de 900,000 dollars on ne peut prétendre qu’à un terrain. Les opportunités de maisons de ville, plus abordables se développent depuis trois ans. L’enchère peut être de mise si un bien arrive à un prix attractif : il y a toujours 3 ou 4 acheteurs en embuscade !

Coconut Grove n’a pas fini de se réinventer. De nouveaux projets sortent des cartons notamment pour rénover le centre du village, avec des bureaux, espaces de travail partagé, parking, et boutiques plus branchées. Sans oublier la culture puisque le théâtre historique va être restauré. Il semble fort que les « Grovites », comme se surnomment les habitants de Coconut Grove, font tout pour ne pas avoir à sortir de leur paradis tropical !

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